可以,网络营销也是房地产销售的一个必然趋势,互联网带动各行业的变革
我有房子卖,怎么卖?1.首先呢,你这个话题来讲是比较宽泛的。你有房子要卖,要卖什么价格?为什么而卖?我仅仅看标题是看不出来的。因为卖房的原因和你的心理预期价格是最重要的。问怎么卖房之前不如先想想这两个问题。
2.接下来咱们说一说房子要怎么去卖?首先你要制定一个合理的价格,你可以参考你所在小区的成交均价,还有别人的报价。如果你不着急卖房子,你可以稍稍高报一点,那么经过一些客户谈价,你也不会卖亏。如果你很着急卖房子,你就需要比别人的价格略低,或者是跟市场成交价相近。
3.接下来咱们说一说卖房子的一些途径和办法。如果你是一个很专业的有过卖房经验的人,可能你也不会在这问了,相信你的经验不是很丰富。那么简单的办法就是找中介来帮你卖。那你就需要承担一个佣金,也就是中介费。你可以通过网上,比如58同城安居客上面来找你所在的小区,然后找发过你所在小区房源的中介经纪人。然后把房子报给他们。也可以在你所在小区房子跟前儿的中介门店去报房。
4.报上房子以后了,你也需要做一些配合才能把房子卖出去,至少你要把房子收拾起来,弄得漂亮一些,让他们去拍照。然后你还要留出一定的时间让他们来看房子,如果不住在这,也可以留一把钥匙。这样方便他们带客户。当找到了一个合适的客户以后,你的房子也就可以顺利的成交了。
想卖房,在哪里可以免费的发布卖房信息,注意什么?现在寒潮来了,房是有价无市,想卖困难,介意如果你实在想卖就一降到底,要么就先留着,看看今后还会不会有春暖花开的日子!
我一家人生活在上海远郊,上海来说这里房价很低,买的早,小孩也有出生在这里长在这里,我们俩口子也属于不固定上班状态,落户口现在也门坎越来越高,孩子一天天长大,没有户口连高中都进不去,虽然有房有家却没有留下来的底气。
如果早二年卖的话真的还可以卖个很好的价钱,一个邻居那时候挂出去没多久就高价卖了,但在涨的时候真的都一个心态不想卖,到去年房价开始普降心里反倒想卖了。 首先去小区旁边中介,以前也不知道哪些房产中介好,以为找个近的就好点,那家中介就一个小店面,门口黑板上写满了卖房信息,小姑娘倒很热情,但聊了聊感觉应该是个新手,自己对这一类的流程不是很懂,不知道怎么操作,而且时间有限,感觉交给她们办还是靠谱点,但很长一段时间没音讯,我又找了好几家,这次都找主街上那些大的店面,效果好一些,经常会带一些人来看房,我感觉有一些套路一样,看过没二天中介都会打电话说客户满意让你欣喜,然后过二天就说贵了,能不能降价,然后后面就是一次次的调价,现在我接到电话她说多少卖不卖我都直接说你说了算,最近连问价的都没了,看来寒潮真的来了,特别是这次疫情过后,估计很多人都想卖房套现。
挂了这么多房产公司,我感觉还是找品牌公司会好些,从他们这些业务员办事的风格就看的出来,上次一个小公司业务员上午说下午来看客,等了一下午不来了也不通知下,还说客户忙临时有事,像链家,我爱我家等大公司的业务员做的相当有礼貌和细致,介意如果卖房还是这个公司靠谱些!
如何把自己的一套房子卖出去,还不用中介费?自己卖房子可以呀!目前国内二手房买卖交易,有条不成文的行规卖家都是收“净房钱",双方一切税费均有买家承担。很多买家为省下中介费提出"不通过中介怎么买房"的问题?头一回是卖家替买家着想省下中介费的提问,是义举还是壮举?
做法:把卖房信号让买家知道,房价挂在58同城上,注明中介勿扰。也可以把卖房信息做成小广告,放在本小区几个门口外让买家知道。
这种卖家直接面对买家的做法,更适应不缺钱的卖家,卖家不着急卖房或压根就不想卖房。把房价往高里标,高于市场价的10%,如果真有要现房冤大头要买反而不卖,把原来的价格再次上调到10%达到置顶的目标。试探市场对于该房的最高价,压根就不想买房,中介无法插手。
想卖房子就要按照市场价作为参考,着急变现的卖家或卖小买大的刚需,要低于市场价的10~20%才会吸引买家。像急需用于生意周转或出国其他原因急需变现的业主,都会低于市场价成交。否刚难以变现,更需要中介信息对接尽快出手,无需为买家省下仨瓜俩枣的中介费纠结。
抛弃中介当然可以卖房,但要有耐心等待买家。
怎么发布房产售卖信息?这个有好几个渠道
1.58同城,我之前发过租房信息,但是效果感觉不是很好;
2.自己或者附近小区如果能张贴售房信息最好;
3.各种中介;
4.自己的朋友圈,QQ空间;
请问怎么绕开中介自己卖房?请问怎么绕开中介自己卖房?
你是想说中介帮你找到了买家?然后绕开中介自己给买家成交吧。
我不知道你是不是这个意思,但是按照我的理解你就是这个意思。因为如果你不是这个意思的话。没必要问怎么绕开中介自己卖房。本身卖房子是你的自由,你想卖给谁就是卖给谁。中介管不到你,没有那么大的权利。
说句实在话,你这样的话有点不道德。不要说的冠冕堂皇,帮买家省点中介费。自己穷的付不起了。
但是你想直接自己卖的话也不用那么麻烦。只要你有买家的联系方式,直接卖给她,如果她愿意就行了。这只是道德的问题只要你没签合同,没有什么法律效应绕开中介也没什么。
虽然我也是做中介的,但不得不说你这是想白嫖啊!
卖房子怎么挂到网上?注意哪些?看你的房子是在哪里的,如果是一二三线城市里的挂58同城等房屋中介靠谱点,如果是县城小镇就放县城的信息港里,让小编帮你发一下这个比较容易被买家看到。我就是小县城里的,我们县城里的大部分信息出自这个信息港。县民们接收的信息很多都来自这里,像赶集的大会场,很方便,很有用。